In Gränichen verkaufen wir an attraktiver Dorfzentrumslage eine Baulandparzelle in der Zone WA3 ohne Architekturverpflichtung. Das Grundstück mit einer Fläche von 902 m² ist eben gelegen und über den Schützenweg erschlossen. Das schöne und gut besonnte Grundstück ist über eine Sackgasse erreichbar und deshalb auch sehr ruhig gelegen.

Die Parzellenform sowie die Parzellengrösse inklusive der vorhanden Näherbaurechte erlauben eine optimale Bebauung der Parzelle. Auf der Parzelle befindet sich eine Bestandesimmobilie, welche allenfalls auch zwischenvermietet werden könnte.

Das Schulhaus und der Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man von hier auf sicheren Wegen in wenigen Gehminuten. Ideal für Menschen, die angenehmes Wohnen mit Natur und Ruhe bevorzugen, dennoch aber die Nähe zum Dorfzentrum nicht missen möchten. 

Das Wichtigste in Kürze:

• Grundstücksgrösse 902 m2
• keine Architekturverpflichtung
• Wohn- und Arbeitszone 3 (WA3)
• Ausnützungsziffer max. 0.8
• Grenzabstand 5/10 m, Näherbaurechte sind vorhanden
• Gebäudelänge max. 50 m in Zone WA3 ohne Mehrlängenzuschlag
• Möglichkeit der Zwischenvermietung der Bestandesimmobilie

An diesem feinen, begehrten und äusserst familienfreundlichen Standort können Sie auf einem Top-Grundstück mit attraktiver Bebauungsmöglichkeit Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.