Diese einzigartige Liegenschaft liegt an äusserst ruhiger und gut besonnter Lage an unverbaubarer Aussichtslage am Ortsrand von Leutwil. Sie besteht aus einem grosszügigen Zweifamilienhaus mit diversen individuell nutzbaren Nebenräumen und Anbauten, einer Kleingarage sowie einem grossen Umgelände an schönster Sonnenlage.

Die Liegenschaft befindet sich mit einer Fläche von 980 m² in der Dorfkernzone, welche für die interessierte Käuferschaft aufgrund der hohen Ausnützung in dieser Bauzone interessante Möglichkeiten der Nutzung und Erweiterung bietet. Das angrenzende Weide- und Wiesland mit einer Fläche von 9’231 m² ist eben gelegen und eignet sich deshalb auch für Tierhaltung wie Pferde, Ziegen, Lamas, Schafe, usw. oder eine anderweitige landwirtschaftliche Nutzung. Eine Waldparzelle mit einer Fläche von 5’245 m² und einem Quellrecht rundet dieses interessante Angebot ab.

Mit Nutzflächen von 307 m² besitzt diese Liegenschaft architektonisch wertvoll gestaltete Grundrisse mit flexibler Nutzungsmöglichkeit. Die Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet ein Wohn-/ Esszimmer mit Sitzkunst/Kachelofen, eine Küche, eine Stube, 2 grosszügige Zimmer, eine Nasszelle mit WC, eine Waschküche sowie einen Abstellraum mit Aussenzugang. Die Wohnung im Obergeschoss beinhaltet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen/Sitzkunst, ein Esszimmer, eine Küche, 2 Nasszellen, 2 grosszügige Zimmer sowie einen nicht ausgebauten Abstellraum (27 m²) mit interessanten Raumhöhen. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 64 m² beinhaltet eine Dachkammer, einen grossen Estrich sowie einen Abstellraum. Weitere Nebenräume wie Heiz-/Technik, Tankraum sowie ein Abstellraum wurden an die Liegenschaft angebaut. Ein Naturkeller ist von aussen begehbar.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft.